ヴィルヌーブ大宮

  • 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩3分

  • 1994年築 / 8階建 / 105戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
2,590万円
36.6万円/㎡
相場
2,532万円
35.8万円/㎡
1,889
2,317
2,746
3,175
AI査定結果
推定相場価格
2,532万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,317万円〜2,746万円
32.7万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年9月20日
ヴィルヌーブ大宮
2,590万円（36.6万円/㎡）/ 7階 / 70.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は28.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/072,590万円36.6万円7階 70.77㎡ 3LDK南東
2026/06/151,980万円24.8万円5階 79.75㎡ 4LDK南
2026/05/031,580万円22.3万円7階 70.77㎡ 3LDK南
2026/03/081,590万円23.6万円4階 67.38㎡ 3LDK南
2026/03/022,180万円27.3万円5階 79.75㎡ 4LDK南
2026/02/251,630万円24.2万円4階 67.38㎡ 3LDK南
2026/02/012,280万円28.6万円5階 79.75㎡ 4LDK南
2026/01/261,680万円23.7万円7階 70.77㎡ 3LDK南
2026/01/231,750万円24.7万円7階 70.77㎡ 3LDK南
2026/01/101,880万円27.9万円2階 67.38㎡ 3LDK南
2025/12/211,680万円24.9万円4階 67.38㎡ 3LDK南
2025/12/131,400万円22.2万円2階 63.18㎡ 3LDK南西
2025/12/071,280万円19.0万円7階 67.38㎡ 3LDK南
2025/11/291,580万円23.4万円7階 67.38㎡ 3LDK南
2025/11/271,580万円23.4万円7階 67.38㎡ 2LDK+S南
2025/10/172,090万円31.0万円4階 67.38㎡ 3LDK南
2025/10/172,180万円32.4万円4階 67.38㎡ 3LDK南
2024/12/162,280万円33.8万円4階 67.38㎡ 3LDK南
2024/10/222,380万円35.3万円4階 67.38㎡ 3LDK南
2024/07/231,490万円21.1万円8階 70.77㎡ 3LDK南
2024/05/061,780万円26.4万円4階 67.38㎡ 3LDK南
2024/02/282,499万円30.8万円2階 81.11㎡ 4LDK南
2024/02/262,499万円30.8万円2階 81.11㎡ 3LDK-
2024/02/202,699万円33.3万円2階 81.11㎡ 4LDK南
2024/02/121,780万円26.4万円2階 67.38㎡ 3LDK南
2024/01/172,699万円33.3万円2階 81.11㎡ 3LDK-
2023/12/092,799万円34.5万円2階 81.11㎡ 4LDK南
2023/08/252,290万円32.4万円4階 70.77㎡ 3LDK南
2023/07/282,290万円34.0万円2階 67.38㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/16ヴィルヌーブ大宮
さいたま市見沼区大字東新井
大宮駅3分 2,590万円36.6万円70.77㎡3LDK7階 / 8階建 南1994年105戸RC
2026/03/14ローヤルシティ東大宮
さいたま市見沼区東大宮四丁目
東大宮駅2分 3,280万円45.6万円71.94㎡3LDK+S7階 / 10階建 南西1995年56戸SRC
2024/10/09プロムナード大宮春野A壱番館
さいたま市見沼区春野三丁目
東大宮駅34分 2,590万円30.2万円85.8㎡4LDK6階 / 8階建 南1993年71戸RC
2026/05/06メイツ東大宮
さいたま市見沼区東大宮七丁目
東大宮駅12分 2,780万円43.3万円64.17㎡3LDK5階 / 7階建 東1994年63戸RC
2026/09/12ライオンズガーデン東大宮弐番館
さいたま市見沼区島町
東大宮駅17分 2,680万円36.7万円73.05㎡3LDK2階 / 12階建 南東1990年124戸SRC
2026/07/02コスモ東大宮ロイヤルフォルム
さいたま市見沼区堀崎町
東大宮駅16分 2,780万円37.0万円75.1㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年72戸RC
2025/10/17大宮東パーク・ホームズ
さいたま市見沼区大字小深作
七里駅17分 2,280万円29.7万円76.81㎡3LDK4階 / 11階建 南西1996年136戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積60.77㎡〜80.77㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ大宮
所在地埼玉県さいたま市見沼区大字東新井
交通京浜東北線大宮駅徒歩3分
築年月1994年
階数8階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権

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